金地集团2018年销售突破1600亿
来源:    发布时间: 2019-06-12 11:07   26 次浏览   大小:  16px  14px  12px
金地集团2018年销售突破1600亿

  人民网重庆4月30日电 4月29日,金地集团公布2018年年报。得益于精准的市场布局、灵活的经营决策以及低成本的融资能力,金地2018年业务规模保持继续稳健的增长势头,实现销售金额1623.3亿元,对应销售面积877.8万平方米,同比分别增长15.3%和14.5%,市场占有率在多个城市排名均位列前十,继续巩固了其在房企第一梯队的。

  2018年,金地集团展现出了其作为老牌房企的市场灵活应变能力,实现了销售规模与利润规模的同步均衡增长。

  据了解,金地2018年实现销售金额1623.3亿元,同比增长15.3%,对应销售面积877.8万平方米,同比增长14.5%。其中,上海金地自在城、亦庄项目、海口永和花园、广州金地香山湖花园等多个重点推售项目均贡献了单盘超过30亿元的不俗业绩。在市场占有率方面,金地在上海、、广州、天津、武汉、海口、沈阳、大连、东莞、嘉兴等十余个城市的市场排名均位列前十。

  在规模方面持续增长的同时,金地的利润创造能力也有了进一步的提升。2018年,金地实现营业收入达到506.99亿元,同比上升34.62%;归属于上市公司股东净利润为80.98亿元,同比增长18.35%。其中,房地产业务毛利率创下历史新高,达到43.08%。

  优秀的业绩表现给金地的投资者带来了丰厚的回报。2018年,金地集团基本每股收益为1.79元,较上年同期增长17.76%。董事会向股东大会提交的2018年度利润分配方案为:每10股派发现金股利6.00元(含税),现金分红金额占公司当年实现净利润的33.45%。若该分红方案得到股东大会审议通过,金地将连续四年现金分红占当年实现净利润的30%以上。

  在规模稳健增长和持续深耕城市的同时,金地对于现金流安全依然保持着足够的。报告期内,金地持续通过不同的融资工具和手段,不断提高资金的利用效率。

  “上市以来,金地始终将负债规模和结构保持在合理水平,融资成本优势显著。较低的杠杆水平以及较低的融资成本,有望助力金地业务规模继续稳步扩张”,相关券商报告指出,受益于融资集中度提升,融资优势将继续为金地的资源获取提供的保障。

  在行业人士看来,良好的资信水平和稳健的发展前景是金地得以长期保持低成本融资优势的根本原因。2018年,金地的主体信用评级及各项融资产品评级均达到AA,国际评级机构标准普尔、穆迪维持给予金地的长期信用评级分别为BB、Ba2。(胡虹 林果)

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